არქიტექტორების მიერ გამხელილი დეტალები გასაყიდი კერძო სახლების მშენებლობის შესახებ

ახლა მოდაშია გასაყიდი სახლების მშენებლობის ბიზნესი. თქვენ მშენებლობის ფულს იხდით და ბოლოს სრულად მზა სახლს იღებთ. კარგად ჟღერს, სანამ თაღლითების მახეში არ გაებმებით. სამწუხაროდ, მთავრობა კერძო სახლების მშენებლობას არ აკონტროლებს. ამით ზოგიერთი „მშენებელი“ სარგებლობს: ისე აშენებს, რომ გარეგნულად ლამაზია, შიგნით კი უხარისხოდ არის აგებული.

სახლების გაყიდვა

მე არტეზიული ჭაბურღილების ბურღვით ვარ დაკავებული და ხშირად ახალი სახლების მშენებლობაზე ყოფნა მიწევს. შესაძლოა, არ ვიცი, როგორ ჩავსვა შეფიცვრა ან როგორ ავიღო არმატურა, თუმცა მშენებლობაში რაღაც გამოცდილება მაქვს. ჩემდა სამწუხაროდ, ვხედავ, თუ როგორ აშენებს რამდენიმე ბიჭი სრულად უხარისხო სახლს.

როცა მშენებლებს კითხვებს უსვამთ, ისინი ცდილობენ პასუხს თავი აარიდონ ან უბრალოდ ამბობენ: „სახლი გასაყიდად შენდება, გვითხრეს და ვაკეთებთ“ ხოლო კარგად აკეთებენ თუ არა, არავის აინტერესებს. მთავარია, სახლი გარეგნულად ლამაზი იყოს. ნდობას და პერსპექტივას იჩენდეს.

რა ხდება შემდეგ? სახლი ბოლომდე, რა თქმა უნდა, არ დაიშლება, მაგრამ შეიძლება კედელი გაიბზაროს, სახურავიდან წვიმამ ჩამოვიდეს ან ავზი გაივსოს. შემდეგ რა უნდა გააკეთოთ? მშენებლები იპოვოთ, რომლებიც კვლავ მხრებს აიჩეჩავენ და იტყვიან: „როგორც გვითხრეს, ისე გავაკეთეთ“.

დღეს გიამბობთ, რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება პირველ რიგში. თუ სახლს შეკვეთით ან თავად აშენებთ, ეს რჩევები ნამდვილად გამოგადგებათ. როგორც ამბობენ, ენდეთ, მაგრამ გადაამოწმეთ და ბედნიერი იქნებით.

ხარისხიანი სამუშაო

პირველ რიგში, საძირკველის მდგომარეობას ყურადღება უნდა მიაქციოთ. ხსნარი ჩასხმული უნდა იყოს მთლიანად, საკმაოდ ღრმად, ნახეთქების გარეშე. ასევე ყურადღება მიაქციეთ მარანს: ის მშრალი, ობის სუნის გარეშე უნდა იყოს.

მეორეც, ფანჯრის ჩარჩოების მდგომარეობა შეაფასეთ. თუ მათ გვერდით მასალა დაზიანებული არაა, გამოდის მთელი ჩარჩო ხარისხიანად არის შესრულებული. მაგალითად, ხე, ლპობას ფანჯრის მახლობლად იწყებს.

თავისთავად, მასალის შესახებ უნდა გაიკითხოთ, რომლითაც კედელი მზადდება და შეამოწმოთ, რამდენად იზოლირებულია ტენიანობისა და ცეცხლისგან. ასევე ყურადღება საყრდენი კედლების რაოდენობას და მათ პროექციას მიაქციეთ. სხვათა შორის, ამ მიზნით შეგიძლიათ ნაცნობ მშენებელს დაურეკოთ, რომელიც ზუსტად გეტყვით, თუ როგორ შესრულდა საქმე.

სხვა ყველაფერთან ერთად სახურავის მდგომარეობას ყურადღება უნდა მიაქციოთ. ის ხარისხიანად უნდა იყოს შესრულებული: წყალი არ უნდა წვეთავდეს, წვიმის ხმაურისა და ტენისგან სათანადოდ იზოლირებული უნდა იყოს. ასევე გაიკითხეთ, თუ მშენებლებმა თითოეულ ამ ეტაპზე რამდენი დრო დახარჯეს. ტექნოლოგიის არანაირი დარღვევა არ უნდა იყოს.

უდაოდ, თუ რამდენიმე თვეში იაფ რემონტზე შეთანხმდით, შედეგიც ასეთი იქნება: სწრაფი და უხარისხო. სანამ მშენებლებთან შეთანხმებას გააფორმებთ, მშენებლობის ყველა ეტაპი, მასალა, დრო და რესურსი განიხილეთ, რომელიც დაიხარჯება, ასევე მშენებლობის ტექნოლოგია. მხოლოდ ასე შეძლებთ გაიგოთ: თქვენს წინაშე თაღლითია თუ ნამდვილი ოსტატი, რომელიც სახლის სწრაფად და ხარისხიანად აშენებას შეძლებს.